Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin vergehen im Schnitt 3 bis 4 Monate. Hier siehst du jeden Schritt, wer was macht und wie viel Zeit dich das kostet.
Berufsgruppe, Region, Netto, Eigenkapital, Erreichbarkeit. Damit prüfen wir, ob die Mindestvoraussetzungen stimmen: 20.000 € Eigenkapital, 2.500 € netto. Innerhalb von 24 Stunden (werktags) meldet sich dein persönlicher Ansprechpartner telefonisch. Kein Callcenter, keine Warteschleife.
Etwa 45 Minuten: deine Situation, deine Ziele, dein realistischer Rahmen. Wir zeigen dir anhand einer offenen Modellrechnung, wie eine Finanzierung für dein Profil aussehen würde, inklusive der Szenarien Mietausfall und Zinsanstieg. Danach entscheidest du, ob es weitergeht.
Dein Berater kommt zu dir nach Hause, bundesweit, auch abends oder am Wochenende. Wir gehen passende Objekte aus dem Off-Market-Portfolio durch: Lage, Zustand, Miethistorie, Hausgeld, Protokolle der Eigentümerversammlung und die vollständige Kostenrechnung.
Wir strukturieren deine Unterlagen so, wie Banken dein Berufsprofil bewerten, und organisieren die Finanzierung mit 10 Jahren Zinsbindung. Du bekommst die Konditionen transparent vorgelegt und entscheidest in Ruhe. Reservierung des Objekts inklusive.
Der Notar beurkundet, du wirst Eigentümer. Auf Wunsch übernimmt ab Tag 1 eine Partnerverwaltung mit 10 Jahren Mietgarantie (25 bis 35 €/Monat) den laufenden Betrieb: Mieterkontakt, Abrechnungen, Handwerker. Dein Ansprechpartner bei uns bleibt, auch für Anschlussfinanzierung und Folgeobjekte.
Der Markt für Anlageimmobilien hat ein Vertrauensproblem, und zwar zu Recht: geschönte Renditeversprechen, versteckte Kosten, Vertriebsdruck. Wir halten es andersherum. Jede Modellrechnung, die du von uns bekommst, enthält die unbequemen Zahlen: die mögliche monatliche Zuzahlung, den Mietausfall, den Zins nach Ablauf der Bindung, die Instandhaltung.
Das kostet uns manchmal einen Abschluss. Dafür wissen unsere Kunden vor dem Notartermin, worauf sie sich einlassen, und bleiben es über Jahre. Viele kaufen ihr zweites Objekt bei uns.
Erstprüfung, Beratung und Finanzierungsorganisation sind für dich kostenlos. An Kaufkosten trägst du in jedem Fall die gesetzlichen Nebenkosten: Notar, Grunderwerbsteuer und Grundbuch. Ob zusätzlich eine Käuferprovision anfällt, hängt vom Objekt und vom jeweiligen Partner ab. Wir weisen sämtliche Kosten aus, bevor wir dir ein Objekt konkret vorstellen.
Du kannst, viele unserer Kunden tun es. Zwingend ist es nicht: Du bekommst vollständige Unterlagen, Fotos und die geprüfte Kostenseite. Die Entscheidung, wie viel du selbst prüfen willst, liegt bei dir.
Ja. Bis zum Notartermin bist du an nichts gebunden. Erst mit der Beurkundung beim Notar entsteht ein Kaufvertrag.
Die Finanzierung läuft über unseren vertraglich gebundenen Kooperationspartner, der auf Kapitalanlagen spezialisiert ist. Ein Vergleichsangebot deiner Hausbank kannst du jederzeit einholen, wir legen unsere Konditionen offen daneben.
Fünf Fragen, 60 Sekunden. Danach meldet sich dein persönlicher Ansprechpartner innerhalb von 24 Stunden (werktags).
Kostenlos und unverbindlich · Voraussetzung: mindestens 20.000 € Eigenkapital und 2.500 € netto